金湖公园位于航空新城产业园，东接金湾路，北临金湾高尔夫球场，南临滨湖路，西临双湖路，是一座具有观光游赏、康体健身、生态科普和养生休憩等功能的综合性城市公园。金湖公园一期已经对外开放，基础配套完善，有欢乐世界、水上娱乐、观光自行车等项目，现计划对金湖公园文化创意空间开展招商工作，项目详情及基本要求如下。
一、基本情况及要求
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项目名称 |
金湖公园文化创意空间 |
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位置 |
金湖公园一期服务驿站一层（详见附件） |
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经营面积 |
第一层154.52平方米，第二层180.4平方米（二层露台87.2平方米），具体范围以现场踏勘及附图为准 |
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经营年限 |
不超过5年（具体起止日期以合同签订为准） |
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基本要求 |
1.具备经营所需相关资质 |
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2.经营内容为文创、轻餐饮、旅游、培训等 |
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3.知名连锁品牌优先 |
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4.一层二层打包合作优先（整体打包赠送二层露台） |
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合作模式 |
本项目以竞争性磋商方式择优选定合作伙伴。合作主体需就场地租赁方案（含报价细则）提交具有竞争力的商务方案。租金评估价为36元/平方米/月（租金标准可根据场地条件、市场环境及洽谈情况适当调整）。物业管理费每平方米5元/月。后续可根据运营内容以及营收状况，增加或变更合作模式，最终以双方协商议定为准。 |
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招商形式 |
公开招标，竞争性磋商 |
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最低招商单位 |
≥ 1家 |
二、报名须知
（一）报名时间
自公告发布之日起至招商工作完成。
（二）报名材料
1、企业简介及过往类似项目材料。
2、企业营业执照。
3、联系人电话、邮箱。
4、项目经营方案。
以上资料请以纸质版资料提交至珠海市金湾区市民服务中心C2栋705室（需以档案袋封装并贴密封条）。并以PDF格式发送至指定邮箱：jinwanwenlv@163.com
招商联系人：姜小姐 15521216175
三、其他
珠海金湾文旅体育产业发展有限公司在本次公告中保留以下权利：
（一）对本公告进行修改和补充；
（二）更改本次招商活动的时间安排；
（三）在任何时间，接受或拒绝任何招商文件，以及更改或取消招商活动，并不承担任何责任，且无需向应征人解释原因；
（四）对本招商公告的最终解释权。
附件1：项目位置示意图 /enet_upload/file/20260402/20260402172532_63469.docx
附件2：金湖公园内房建可用空间面积及示意图 /enet_upload/file/20260402/20260402172543_69167.docx
