金沙滩运营招商公告
为完善金沙滩营地功能配套，促进营地发展，提升游客服务体验，珠海联港瞰海商务有限公司拟对营地经营项目进行公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、项目名称
金沙滩商铺租赁
二、项目基本情况
金沙滩位于珠海市金湾区三灶镇，珠海机场侧。海岸线长约3.8千米，纵深约300米，沙质细腻，海水清澈，是珠海市十大景区之一，2019年接待60万人次，于2024年8月下旬营业至今已接待约22万人次，是市民游客踏浪戏水的游玩胜地。
营地共设4个功能区，商业集市区、林下休闲区、团建活动区、沙滩体验区。本次招商项目为滨海商业街3号商铺。
三、
招商项目
金沙滩商业街3号商铺：
位于商业集市区，已有基础装修。合约签订期限为2年。
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商铺编号 |
面积（平方米） |
起租价（月/平方米） |
起租价（年） |
竞价保证金 |
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商铺3 |
181.73 |
100 |
218112 |
20000 |
项目要求：
1.经营范围：经营业态为餐厅。
2.服从营地环境卫生管理要求，服从统一管理，物业费5元/平方米。
3.知名品牌进驻可放宽招商条件。
四、投标人资格要求
（一）在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）具备经营所需的人员、设备，以及相关经营许可；具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；在过去的三年内，无重大违法行为、无数额较大的到期未清偿债务、未被列入失信被执行人。
五、报名需准备的材料
（一）企业法人或非法人组织
1.营业执照副本原件及复印件（复印件加盖公章）；
2.法定代表人身份证明及身份证复印件（法定代表人身份证明加盖公章）；
3.法定代表人不能到场的，出具授权委托书（注明受托人姓名、联系方式、授权范围），授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；
4.合作条件确认书（原件加盖公章）；
5.经营方案及装修方案（尽可能提供）。
（二）自然人
1.身份证原件及复印件（复印件签字）；
2.合作条件确认书（签字）；
3.经营方案及装修方案（尽可能提供）。
六、报名时间、地点
（一）时间：2025年2月13日至2月28日18:00。
（二）地点：珠海市金湾区市民服务中心C2-703现场报名。
七、现场勘查
（一）不统一组织实地探勘，投标人可根据需求自行前往项目场地进行现场探勘。探勘过程中发生的各类事件及所发生的各项费用，均由投标人自行承担。
（二）提交资料后，将视为投标人对营地各项管理规定、营地营业时间，以及租赁项目的现状完全知悉并且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，并充分理解并认可未来或将承担的风险、义务及责任。
（三）现场探勘联系人：朱先生13727059293
八、其他须知
（一）经营主体须按国家相关法律规定办理生产经营许可，并独立承担项目经营期间产生的相关法律责任、经济责任及安全责任。
（二）经营主体在经营期间，须服从金沙滩的统一规范管理及规划调整工作。
（三）经营主体在经营期内，除发生法定不可抗力情况外，不得以任何理由不营业，也不得将经营权转租、转让。经营主体非因法定不可抗力原因不营业超过三天或将经营权转租、转让，否则，出租方有权单方解除合同，且不退还履约保证金及租金，其前期投入及损失由经营主体自行承担。经营主体不得以任何理由妨碍营地的正常生产经营、新增商业业态以及不定期开展的各类活动，否则营地有权单方解除合同，且不退还履约保证金及租金，前期投入及损失由经营主体自行承担。其余细节，以合同签订为准。
（四）经营主体在签订合同时需同时签订《金沙滩合作商管理规定》《金沙滩合作商从业人员管理规定》，管理规定与合同具有同等法律效力，竞得人无条件遵守管理规定。
（五）所有经营项目的水电费由经营主体自行承担；营地将根据经营主体实际使用面积按照每平方米每月5元标准收取物业管理费。
联系方式：王先生13631205916。
附件1：合作条件确认书
